Северный Кипр — зарубежные инвестиции растут

Опубликовано: 05.10.2018

Интерес граждан с просторов бывшего СССР, а особенно Россиян, к получению вида на жительство в зарубежных странах непрерывно растёт . «На всякий случай», «на будущее», «кто знает», «на пенсионные годы»… или , как говориться, «запасной аэродром » в случае кризисных ситуаций в экономической или политической жизни в родной стране.

Семинар Инвестиции в недвижимость на Invest Show в Москве

После финансового кризиса в Республике Кипр, отношение к его ближайшему соседу, Северному Кипру, резко изменилось. Прежде всего, благодаря событиям на Кипре, многие люди впервые узнали или захотели узнать о существовании Кипра Северного, страны с теми же климатическими условиями и таким же чистым морем, как и на Южном Кипре.

И, если за первый квартал 2013 года, продажа недвижимости на Кипре упала примерно на 30% — 50 %, несмотря на заманчивые особые предложения девелоперов, то на Северном КИПРЕ она возросла примерно на такой же процент. Рынок недвижимости на Кипре незамедлительно отреагировал на экономические события и политическую ситуацию. И если рынок недвижимости на Южном Кипре спасают китайские инвесторы, то основными покупателями НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ являются иностранные граждане с западной и восточной Европы.

Северный Кипр , претендующий на звание нового мирового курорта, выбивается в лидеры и по популярности на рынке продаж недорогого жилья, соперничая по ценам с недвижимостью в Болгарии и Турции. Застройщики на Северном Кипре предлагают заманчивые условия для покупателей недвижимости — рассрочки, кредиты, гарантированную аренду на недвижимость, сдаваемую «под ключ», по весьма доступной цене. Сотни иностранных граждан получают вид на жительство каждый год, причём в отличие от многих Европейских стран, стоимость приобретаемой недвижимости не имеет значения для получения иммиграционных документов.

Вторичный рынок на Северном Кипре особенно выразительно отреагировал на изменение ситуации, и если продажи на вторичном рынке недвижимости Северного Кипра останутся на том же уровне, что и в настоящем, то найти виллу «вторичку» с Титулами (полученным полным правом владения недвижимостью) станет весьма непростой задачей в ближайшее время.

Недвижимость на Кипре

Однако покупка недвижимости на Северном Кипре, имеет и свои отрицательные стороны. Северный Кипр — «не шенген», и даже больше, страна со статусом «непризнанной страны», а безвизовый въезд омрачает пересадка в одном из аэропортов Турции, что делает перелёт на Северный Кипр с некоторых городов России и Украины долгим и утомительным. Многие покупатели решают эту проблему, используя для перелёта прямые рейсы в аэропорты Южного Кипра, а оттуда — такси на территорию Северного Кипра.

Покупка недвижимости на Северном Кипре — это ещё одна возможность для недорогих инвестиций в зарубежную недвижимость и лёгкой эмиграции.