Недвижимость в Италии

Опубликовано: 18.11.2018

Волна эмоций обеспечена даже при мысли об Италии. Древний Рим, Ромео и Джульетта, опера, пицца, мировая мода, горные лыжи, морские побережья и тысяча перечислений еще, включая недвижимость Италии. Она стала достопримечательностью уже сама по себе, здесь многие хотят жить. Практичные граждане Германии и уставшие от дождей жители Англии стремятся сюда в первую очередь. Жители России отстают лишь чуть-чуть.

Италия для чайников. Выпуск #3 "Купить квартиру в Италии"

Как ни банально звучит, но недвижимость в Италии купить можно на любой вкус.

Пять морей омывают знаменитый «итальянский сапог» - огромный выбор квартир, апартаментов и вилл с приятным видом на море, доступность к пляжам; Итальянская Республика, в основном, горная страна. Дома в районе Альп и Апеннин, с их развитыми горно-лыжными курортами, выберут любители зимнего отдыха. Причем из панорамного дома, скорее всего, будет еще видно море. Современные апартаменты у озера Лаго-ди-Гарда обеспечат прекрасный вид на горные вершины и роскошный водный пейзаж.

Супердорогая недвижимость Италии, цены которой исчисляются миллионами евро, находится в фешенебельных районах Ломбардии, Пьемонта, берега Комо, Маджиоре. Очень популярно Лигурийское побережье, Тоскана, Умбрия и Сардиния.

🏖⛵️🏡Вилла в Порто-Черво, Сардиния с бассейном - Недвижимость в Италии

Покупка недвижимости в стране облагается налогами. Если продавцом является частное лицо, то регистрационный налог составит от 3 до 7%. Ипотечный и кадастровый сбор – 3%. Налог на элитную недвижимость выделяется особо. По поводу ипотеки – русскому покупателю возможно получить кредит в итальянском банке. Важно грамотно подготовить документы, перевести на итальянский язык и заверить у нотариуса.

Интересно, что приобрести историческую недвижимость в Италии недорого – вполне возможно. Естественно, придется прежде вести переписку с надлежащим Министерством, но в случае покупки, новый собственник получает льготу на регистрационный налог и еще некоторые преимущества. Никакие реконструкции в исторических зданиях не разрешаются. А если вы любите как-то менять свое жилище, то можно купить отреставрированную виллу. В ней прекрасно гармонирует величественная старина и новые жилищные технологии.