Районы Монако

Опубликовано: 24.01.2019

Полезный путеводитель с описанием районов Монако, который будет интересен как для отдыхающих, так и для владельцев элитных апартаментов в Монако .

Монте-Карло

Монте-Карло - самый элитный район княжества Монако, в самом центре которого находится площадь Carré d'Or, окруженная роскошными казино и отелями. Здесь также - наибольшая площадь застроек (791,000 кв.м). Самый известный район Монте-Карло - Золотая площадь (Carré d'Or), которая известна своими изысканными отелями, казино и концентрацией роскошных бутиков, среди которых Chanel, Cartier, Hermes, Prada, Gucci или Graff. Монте-Карло также отличается наибольшей концентрацией коммерческой недвижимости (36% от общего числа коммерческих помещений). Жить в Монте-Карло означает быть в центре всех событий в княжестве, на расстоянии пешего хода от казино, отеля, кафе Café de Paris, шопинг-центра Métropole и эксклюзивных бутиков, банков, ресторанов и баров в шопинг-кварталах Золотой площади. Элитные дома и квартиры в Монте-Карло пользуются высоким спросом. Главные жилые комлексы: Mirabeau, Floralies, Park Palace, Sun Tower, Villa de Rome , Monte Carlo Star, цена за кв.метр в которых может с легкостью достигать €80 тыс. Правительство Монако недавно начало реставрацию здания Hôtel de Paris, а в зданиях современной архитектуры появятся новые офисы, роскошные бутики и апартамены.

Монегетти / Жардин-Экзотик

Монегетти / Жардин-Экзотик - район на северной центральной границе Монако, который сосредоточен вокруг живописного ботанического сада. Район близок к французскому городу Босолей и Кап д'Ай. Более доступный для покупки недвижимости район, который в последнее время становится всё более привлекательнее для покупки. Недавно было построено несколько новых комплексов согласно высоким стандартам. Есть несколько престижных комплексов, среди которых Monte Carlo View, Simona, Oiseau Bleu и Patio Palace. Поскольку район отличается видами на княжество, многие апартаменты могут похвастаться красивыми видами на порт Hercules и Монако-Вилль. Цена за кв.м жилья в районе сравнима с уровнем цен в районе Ла-Кондамин, хотя строительство новых домов привело к повышению цен на рынке. Инвесторов с более низким уровнем бюджета могут также заинтересовать апартаменты более буржуазного стиля в этом районе.

Фонвьей

Фонвьей - основная часть района обязана своим существованием площади, "отвоеванной у моря". Это самый молодой район княжества, который находится на западном побережье. Сегодня население составляет около 3,6 тыс. человек (около 10% от всего населения княжества). Здесь расположены стадион Луи Второго, порт Фонвьей, вертолетная площадка, современный шопинг-центр и несколько отелей. Порт Фонвьей является не только приятным местом для парковки яхты, но и популярным местом для отдыха, с множеством баров и ресторанов вдоль береговой линии. Фонвьей всегда был динамичным районом с большой концентрацией знаменитых резидентов, благодаря современности жилых комплексов и удобной доступности к вертолетной станции, что сокращает путь от аэропортов Ниццы и Канн (Mandelieu) всего до нескольких минут. Квартиры в Монако в районе Фонвьей отличаются большей жилой площадью. Цены на апартаменты с видами на море, расположенные у порта Фонвьей, могут легко достигать отметок от €50 до €80 тыс. за кв.м. Ключевые комплексы: Terrasses du Port, Seaside Plaza, Palazzo Leonardo

Ла-Русс/Сен-Роман

Район расположен в северо-восточной части княжества Монако, от Place des Moulins до клуба Monte Carlo Country Club, севернее района Ларвотто. Здесь находятся несколько резиденций высокого класса, такие как Villas del Sole, Monte Carlo Sun, Parc Saint Roman, но можно также найти дома 1950-х в стиле буржуа. Привлекательности району, безусловно, добавляет новый небоскреб Tour Odeon. Цены в Tour Odeon находятся около отметки в €80 тыс. за кв.м, в то время как в таких комплексах, как Château Périgord и Parc Saint Roman - около €35 тыс. за кв.м.

Ларвотто

На восточной части побережья княжества Монако находится Ларвотто, который появился в 1960-х гг и включает в себя всего 40 зданий (3% от общего числа в княжестве или 8% от площади строительства). Знаменитый клуб Summer Sporting Club, в котором организуются концерты мировых знаменитостей, конгресс-центр Гримальди форум, Японский сад, отели Méridien Beach Plaza и Monte-Carlo Bay Hotel расположены в пределах этого района. Знаменитый отель Beach Hotel соседствует с теннисным кортом Monte Carlo Country Club, в котором проходят такие турниры, как Rolex Masters и ATP Tennis Tournament. Со своей расслабленностью и утонченным шармом, Лавротто становится выбором для многих знаменитых резидентов, которые ценят исключительные виды на море из лучших резиденций района. Самым большим неудобством для инветоров является лишь ограниченность предложений на рынке. Большинство квартир успешно сдаются в аренду и пользуются очень высоким спросом.

Ла-Кондамин

Район Ла-Кондамин включает в себя порт Hercules и отличается высокой концентрацией модных магазинов и ресторанов местной кухни. Район имеет мировую известность: старт и финиш Гран-При Формулы-1 проходит в порте Hercules. Цены на квадратный метр апартаментов разнятся от €30 тыс. до более €80 тыс. Премиальный сегмент рынка недвижимости в Монако в этом районе составляют апартаменты с террасами и открытыми видами на море, трассу Формулы-1 и порт. Этот район интересен инвесторам с более разумных ценовых категорий. Дома отличаются разнообразием архитектурных стилей: от современных до стиля буржуа. Ключевые комплексы: Porto Bello, Shangri La и Ermanno Palace

Монако-Вилль

Монако-Вилль - старейший район княжества Монако, где расположен королевский дворец. Занимает скромные 4% от территории Монако, однако здесь находится 15% от всей застроенной площади княжества. Старый город находится на скале, где в 13 веке была построена крепость, а потом и укрепленный город. Крепость перешла в 1297 году во владение генуэзского рода Гримальди и со временем приобрела облик сегодняшнего Княжеского дворца в Монако, официальной резиденции принца Альбера II. Старый город сохранил неповторимую атмосферу средневековья, которую можно ощутить на множестве пешедоных улиц. В старом городе также находится Океанографический музей, Собор Святого Николая и сад St Martin Gardens. Популярность района среди туристов велика, но вечером это спокойный и безопасный район. При этом на многие апартаменты здесь наложены ограничения по аренде. Цены на квартиры в Монако в районе Монако-Вилль находятся в пределах €30-50 тыс. Однако, апартаменты с красивыми панорамными видами могут стоить около €60 тыс. за кв.м. Рынок предложений с возможностями для парковки весьма ограничен. Основные комплексы: отреставрированные постройки 18 и 19 века.

Если Вас интересует покупка элитной недвижимости в Монако , свяжитесь с нашими специалистами, и мы обязательно найдем варианты в любом районе, которые будут соответствовать Вашим представлениям о современном комфорте.

АПАРТАМЕНТЫ В МОНАКО

	Комфортные двуспаленные апартаменты в Монако рядом с Золотой площадью с балконом и живописными видами на море, современным гармоничным интерьером, выдержанном в светлых тонах. Стоимость: €2,5 млн
	Недавно отреставрированные апартаменты в Монако с двумя комнатами , расположенные в престижном комплексе со службой портье, в популярном районе Ла-Русс, в шаговой доступности от пляжей Ларвотто и шопинг-артерии Moulins. Стоимость: €3,7 млн
	Красиво декорированные трехспаленные апартаменты в Монако , недавно качественно отреставрированные, расположены в районе Ла-Русс, в особняке в стиле буржуа. Стоимость: €3,95 млн
	Роскошно отреставрированные трехспаленные апартаменты в Монако , расположенные рядом с пляжами, в престижном районе Сен-Роман. Стоимость: €6,35 млн
	Занимающие исключительное расположение на Золотой площади стильные апартаменты в Монако с двумя комнатами, в престижном комплексе с бассейном, спортивным залом и службой консьерж. Стоимость: €7 млн
	Современные двуспаленные апартаменты в Монако с видами на трассу Формулы-1, море и порт , расположенные прямо на побережье, в элитном здании рядом с широко представленной инфраструктурой. Стоимость: €8,4 млн
	Роскошная четырехспаленная квартира в Монте-Карло с панорамными видами на море и княжество находится рядом с оперой Монте-Карло и широко представленной инфраструктурой. Стоимость: €9,5 млн
	Просторные апартаменты в Монако с уникальными видами на трассу Формулы-1 , порт и море, которыми можно полюбоваться с круговой солнечной террасы. Стоимость: €11,3 млн
	Расположенные в сердце Золотой Площади, в резиденции высокого класса просторные апартаменты в центре Монте-Карло с видами на Казино , сады и море. Стоимость: €14,5 млн

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

БОЛЬШЕ ЭЛИТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ЕВРОПЕЙСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ